O fiador saiu do contrato. A garantia continua.
O Seguro Fiança garante ao proprietário o aluguel e os encargos se o inquilino deixar de pagar. A Wonye faz um estudo consultivo nas melhores seguradoras e você escolhe a melhor condição.
Para quem o Seguro Fiança resolve
O inquilino sem fiador
Ninguém precisa pedir favor a um parente com imóvel quitado. A seguradora assume o papel do fiador.
A empresa que não quer imobilizar caixa
Em vez de depositar três aluguéis de caução, a empresa paga uma parcela mensal e mantém o capital no negócio.
O proprietário que quer receber em dia
Se o aluguel atrasar, a indenização vem da seguradora, sem ação contra fiador e sem esperar o fim do processo.
Coberturas
A cobertura básica protege o aluguel. As adicionais entram conforme o contrato e o perfil do imóvel.
Limites, carências e franquias seguem as condições gerais de cada seguradora e aparecem na cotação.
Básica
- AluguelParcelas não pagas durante a vigência, com multa e juros de mora previstos no contrato.
Adicionais
- EncargosCondomínio, IPTU, água, luz e gás em aberto.
- Danos ao imóvelReparos apurados na vistoria de saída.
- PinturaRepintura quando o imóvel é devolvido fora do padrão de entrada.
- Multa rescisóriaQuando o inquilino sai antes do prazo sem pagar a multa contratual.
Como funciona
Proposta
Você preenche a ficha do inquilino PF ou PJ e anexa os documentos.
ImobiliáriaAnálise e cotação
O concierge envia às seguradoras que aceitam aquele perfil e acompanha a análise.
WonyeEscolha
Você compara valor a pagar, parcelas e coberturas e aceita a cotação no painel.
ImobiliáriaApólice
A apólice é emitida e fica disponível para anexar ao contrato.
WonyeDocumentos da proposta
Com a ficha completa a análise anda mais rápido. Se faltar algo, o concierge avisa antes de enviar à seguradora.
Pessoa física
- IdentificaçãoRG ou CNH e CPF do inquilino
- ContratoMinuta do contrato de locação
- ImóvelEndereço completo, valor do aluguel e dos encargos
Pessoa jurídica
- EmpresaContrato social e cartão CNPJ
- FaturamentoFaturamento dos últimos 12 meses
- SóciosDocumento do sócio responsável
- ContratoMinuta do contrato de locação
Quando o inquilino para de pagar
É nesse momento que a garantia mostra o valor. O concierge conduz o aviso de sinistro com você, do primeiro atraso à indenização.
Comunique o atraso
Avise pelo painel ou pelo WhatsApp do concierge assim que o aluguel vencer sem pagamento.
Reúna os comprovantes
Boletos em aberto, contrato e notificação ao inquilino. O concierge diz exatamente o que cada seguradora pede.
Aviso à seguradora
Registramos o sinistro dentro do prazo da apólice e acompanhamos a regulação.
Indenização
A seguradora indeniza o proprietário conforme as coberturas contratadas.
O que a imobiliária ganha
Cada apólice de fiança emitida pela plataforma gera comissão mensal para a imobiliária durante toda a vigência, com a carteira visível no painel.
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Pessoa física e jurídica
Pessoa jurídica
Locação comercial
Dúvidas sobre o Seguro Fiança
Quanto custa o Seguro Fiança?
Depende da análise do inquilino, do valor do aluguel e das coberturas escolhidas. A plataforma mostra o prêmio de cada seguradora lado a lado, para você escolher.
Quem paga o seguro?
Normalmente o inquilino, como acontece com qualquer garantia locatícia. O valor pode ser parcelado no boleto do aluguel.
E se uma seguradora recusar a ficha?
Como cotamos em mais de uma seguradora, a recusa de uma não encerra a proposta. O concierge também avalia se outra garantia, como o título de capitalização, resolve o caso.
Posso usar o Seguro Fiança em locação comercial?
Sim. Para empresas, a análise considera faturamento e capital social, e há seguradora parceira dedicada à locação comercial.
Feche a próxima locação com a garantia certa
Cadastro gratuito, sem exclusividade e sem mensalidade. A primeira proposta pode sair hoje.