Nada atrasa tanto uma locação quanto a seguradora pedindo, dias depois, aquele documento que faltou. A boa notícia é que a lista não é longa. O segredo é pedir tudo de uma vez, já na primeira conversa com o inquilino.
Pessoa física
- RG ou CNH e CPF do inquilino.
- Dados do imóvel: endereço completo, valor do aluguel e dos encargos.
- Minuta do contrato de locação.
Em alguns casos, a seguradora pode pedir algo a mais, como comprovante de renda ou de residência. O concierge avisa antes de enviar, para a ficha não ir e voltar.
Pessoa jurídica
- Contrato social e última alteração.
- Cartão CNPJ.
- Faturamento dos últimos 12 meses.
- Documento do sócio responsável.
- Minuta do contrato de locação.
Para empresas, a análise olha a saúde do negócio: faturamento, capital social e tempo de atividade. Empresa recém-aberta costuma pedir atenção extra, e cada seguradora tem a sua exigência.
Três cuidados que evitam retrabalho
- Documento legível, sem corte e dentro da validade.
- Nome e CPF exatamente como no documento — um acento diferente já gera divergência.
- Valor do aluguel e dos encargos iguais aos da minuta.
Dados pessoais, cuidado redobrado
Documento de inquilino é dado pessoal, protegido pela LGPD. Evite circular arquivos por e-mail e por aplicativo de mensagem. Na plataforma da Wonye, os documentos ficam anexados à proposta e só vão para a seguradora que vai cotar aquele caso.
A lista já pronta
Na plataforma, cada formulário pede exatamente o que a cotação precisa, separado por pessoa física e jurídica. Você anexa tudo na mesma tela e acompanha se alguma coisa foi pedida depois.